Estimation théorique
Rue Lamartine,34725 Saint André de Sangonis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lamartine,34725-Saint André de Sangonis indique un avis de valeur compris entre 303.000€ et 341.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.030€ et 3.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.984€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.984€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonquières (34122), comprenant 509 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,31€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 631€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.984€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.984€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonquières (34122), comprenant 509 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,31€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 631€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-27 | 6 | RUE LAMARTINE | 4 | 87 | 182 | 215175€ | 2473€ |
2020-06-24 | 9 | RUE LAMARTINE | 3 | 65 | 322 | 191300€ | 2943€ |
2022-05-20 | 7 | RUE LAMARTINE | 3 | 99 | 238 | 270000€ | 2727€ |
2021-04-19 | 14 | RUE LAMARTINE | 4 | 87 | 348 | 254690€ | 2927€ |
2020-12-02 | 8 | RUE VERLAINE | 3 | 72 | 213 | 196600€ | 2731€ |
2019-06-11 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 139 | 0 | 360000€ | 2590€ |
2022-08-16 | 14 | RUE VERLAINE | 5 | 87 | 236 | 265400€ | 3051€ |
2023-01-21 | 1 | RUE DE CARABOTTES | 4 | 109 | 479 | 318900€ | 2926€ |
2022-12-01 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 123 | 450 | 320000€ | 2602€ |
2023-03-27 | 18 | RUE VERLAINE | 4 | 72 | 152 | 232901€ | 3235€ |
2020-10-01 | 1 | RUE DE CARABOTTES | 5 | 114 | 501 | 259900€ | 2280€ |
2019-09-30 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 89 | 617 | 130000€ | 1461€ |
2021-06-03 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 102 | 454 | 261000€ | 2559€ |
2020-02-26 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 104 | 289 | 250000€ | 2404€ |
2022-03-03 | 2 | RUE DE CARABOTTES | 4 | 145 | 2636 | 122500€ | 845€ |
2020-05-11 | 6 | RUE DE L'OCCITANIE | 3 | 85 | 657 | 242920€ | 2858€ |
2022-06-08 | 1 | RUE VOLTAIRE | 4 | 80 | 209 | 134400€ | 1680€ |
2019-10-07 | 15 | RUE DE CARABOTTES | 5 | 88 | 562 | 269000€ | 3057€ |
2019-07-18 | 34 | RUE SOUS LES AIRES | 4 | 85 | 923 | 240000€ | 2824€ |
2023-06-21 | 5590 | RUE DE CARABOTTES | 4 | 80 | 613 | 295000€ | 3688€ |
2019-08-02 | 24 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 467 | 267000€ | 2967€ |
2022-01-28 | 24 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 467 | 325181€ | 3613€ |
2019-11-19 | 21 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 3 | 71 | 366 | 171000€ | 2408€ |
2022-11-29 | 21 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 3 | 71 | 366 | 289000€ | 4070€ |
2019-10-04 | 24 | RUE SOUS LES AIRES | 3 | 74 | 222 | 218600€ | 2954€ |
2021-06-16 | 38 | GR GRAND RUE | 4 | 82 | 197 | 54000€ | 659€ |
2022-10-18 | 8 | ALL JEAN DE LA BRUYERE | 3 | 96 | 471 | 353000€ | 3677€ |
2022-03-18 | 24 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 4 | 88 | 395 | 383910€ | 4363€ |
2019-09-06 | 9 | RUE DE L'OCCITANIE | 4 | 90 | 626 | 230800€ | 2564€ |
2020-10-22 | 18 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 4 | 84 | 469 | 215400€ | 2564€ |
2022-09-28 | 21 | RUE DE LA PARAGE BASSE | 3 | 72 | 133 | 53698€ | 746€ |
2022-05-18 | 15 | RUE DE LA PARAGE BASSE | 4 | 74 | 245 | 197510€ | 2669€ |
2019-07-05 | 15 | RUE ERNEST GAUBERT | 4 | 70 | 0 | 178700€ | 2553€ |
2020-12-30 | 23 | RUE DE LA PARAGE BASSE | 3 | 74 | 105 | 181760€ | 2456€ |
2021-10-22 | 4 | ALL JEAN DE LA BRUYERE | 4 | 88 | 451 | 334610€ | 3802€ |
2021-04-30 | 17 | RUE DE LA PARAGE BASSE | 4 | 84 | 136 | 198920€ | 2368€ |
2023-03-03 | 18 | RUE DE LA PARAGE BASSE | 4 | 93 | 168 | 213900€ | 2300€ |
2020-12-14 | 9 | RUE DE BAGES | 6 | 140 | 800 | 300980€ | 2150€ |
2020-06-29 | 30 | RUE DE LA PARAGE BASSE | 3 | 75 | 159 | 185000€ | 2467€ |
2022-08-24 | 6 | RUE JEAN MONNET | 5 | 109 | 1042 | 467000€ | 4284€ |
2019-11-18 | 12 | RUE DE BAGES | 3 | 81 | 660 | 213400€ | 2635€ |
2022-06-02 | 41 | GR GRAND RUE | 4 | 112 | 445 | 325000€ | 2902€ |
2021-08-27 | 5 | ALL JEAN DE LA BRUYERE | 4 | 88 | 350 | 239160€ | 2718€ |
2020-10-16 | 27 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 4 | 80 | 497 | 240000€ | 3000€ |
2020-06-04 | 4 | RUE DE LA PARAGE BASSE | 3 | 72 | 127 | 180720€ | 2510€ |
2021-08-25 | 5 | RUE DE LA PARAGE BASSE | 4 | 84 | 122 | 180550€ | 2149€ |
2021-06-10 | 24 | RUE ERNEST GAUBERT | 4 | 87 | 330 | 256000€ | 2943€ |
2020-03-12 | 8 | RUE DE LA PARAGE BASSE | 3 | 69 | 146 | 176370€ | 2556€ |
2019-10-02 | 8 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 4 | 89 | 361 | 207300€ | 2329€ |
2023-06-20 | 8 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 4 | 89 | 361 | 323220€ | 3632€ |
2019-05-27 | 39 | GR GRAND RUE | 4 | 66 | 409 | 215000€ | 3258€ |
2021-08-06 | 5 | LOT LE TOUR | 4 | 100 | 555 | 283000€ | 2830€ |
2021-08-27 | 6 | RUE PIERRE FAVIER DUMOULIN | 3 | 73 | 378 | 271000€ | 3712€ |
2019-05-29 | 7 | RUE DES MURIERS | 4 | 105 | 562 | 339500€ | 3233€ |
2020-07-17 | 7 | RUE DES MURIERS | 4 | 105 | 562 | 349850€ | 3332€ |
2019-06-12 | 2 | RUE SOUS LES AIRES | 4 | 87 | 709 | 238500€ | 2741€ |
2021-05-19 | 2 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 88 | 610 | 226000€ | 2568€ |
2022-10-07 | 5 | RUE DES MURIERS | 4 | 119 | 515 | 377200€ | 3170€ |
2021-07-02 | 1 | RUE JEAN MONNET | 5 | 135 | 780 | 355000€ | 2630€ |
2021-05-28 | 37 | GR GRAND RUE | 7 | 371 | 1061 | 735100€ | 1981€ |
2022-07-13 | 11 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 4 | 77 | 376 | 247000€ | 3208€ |
2019-05-13 | 14 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 4 | 73 | 423 | 196000€ | 2685€ |
2020-05-28 | 5 | RUE DES MURIERS | 4 | 115 | 774 | 289000€ | 2513€ |
2023-03-29 | 12 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 4 | 90 | 458 | 342550€ | 3806€ |
2023-06-15 | 4 | RUE L HORT DES AIRES | 4 | 109 | 603 | 388790€ | 3567€ |
2021-09-20 | 11 | RUE ERNEST GAUBERT | 4 | 125 | 425 | 314000€ | 2512€ |
2023-01-20 | 4 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 73 | 337 | 272000€ | 3726€ |
2021-09-22 | 2 | RUE LOUIS ARAGON | 3 | 75 | 341 | 227000€ | 3027€ |
2020-02-25 | 6 | RUE L HORT DES AIRES | 5 | 120 | 620 | 316000€ | 2633€ |
2021-12-02 | 6 | RUE L HORT DES AIRES | 5 | 120 | 620 | 341000€ | 2842€ |
2021-03-11 | 37 | RUE FALLIERES | 6 | 188 | 300 | 310000€ | 1649€ |
2023-01-26 | 41 | RUE FALLIERES | 3 | 89 | 986 | 305000€ | 3427€ |
2021-05-05 | 5 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 80 | 64 | 146800€ | 1835€ |
2022-01-18 | 31 | GR GRAND RUE | 3 | 57 | 99 | 189000€ | 3316€ |
2019-06-27 | 3 | RUE DE LA VIGNERAIE | 3 | 46 | 346 | 96000€ | 2087€ |
2022-04-20 | 7 | RUE LOUIS ANTOINE SAINT JUST | 4 | 77 | 325 | 210000€ | 2727€ |
2022-04-01 | 1 | RUE DE LA VIGNERAIE | 1 | 91 | 505 | 312000€ | 3429€ |
2021-12-03 | 5 | RUE DE LA VIGNERAIE | 5 | 90 | 404 | 223150€ | 2479€ |
2020-06-05 | 15 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 200 | 1154 | 573800€ | 2869€ |
2020-06-04 | 7 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 104 | 450 | 267400€ | 2571€ |
2022-03-18 | 22 | RUE FALLIERES | 4 | 102 | 227 | 231000€ | 2265€ |
2021-09-23 | 2 | RUE DE LA VIGNERAIE | 4 | 72 | 380 | 190000€ | 2639€ |
2021-12-16 | 28 | RUE DES MURIERS | 4 | 99 | 501 | 21000€ | 212€ |
2020-12-18 | 6183 | LE TOUR | 3 | 65 | 565 | 215000€ | 3308€ |
2020-09-29 | 23 | GR GRAND RUE | 5 | 200 | 884 | 525000€ | 2625€ |
2022-11-15 | 23 | GR GRAND RUE | 5 | 200 | 884 | 620200€ | 3101€ |
2020-02-07 | 26 | RUE DES MURIERS | 3 | 81 | 384 | 208000€ | 2568€ |
2022-04-22 | 10 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 77 | 72 | 68500€ | 890€ |
2021-12-08 | 7 | RUE MARCELLIN ALBERT | 4 | 90 | 80 | 154100€ | 1712€ |
2022-07-21 | 7 | RUE MARCELLIN ALBERT | 5 | 190 | 506 | 378800€ | 1994€ |
2023-06-12 | 18 | GR GRAND RUE | 4 | 260 | 518 | 450250€ | 1732€ |
2022-08-30 | 23 | RUE FALLIERES | 3 | 75 | 106 | 190000€ | 2533€ |
2020-01-17 | 29 | RUE DE CAMBOUS | 4 | 93 | 883 | 240000€ | 2581€ |
2019-05-09 | 32 | RUE DU COUVENT | 4 | 91 | 157 | 190000€ | 2088€ |
2020-09-14 | 33 | RUE DE CAMBOUS | 5 | 124 | 32 | 350000€ | 2823€ |
2019-06-06 | 1 | RUE MARCELLIN ALBERT | 3 | 104 | 173 | 190000€ | 1827€ |
2021-06-14 | 3 | RUE GAUBERT | 3 | 83 | 193 | 120000€ | 1446€ |
2021-05-11 | 3 | RUE DE LA PAIX | 4 | 70 | 48 | 144150€ | 2059€ |
2021-04-20 | 15 | GR GRAND RUE | 4 | 97 | 84 | 175000€ | 1804€ |
2020-05-13 | 14 | GR GRAND RUE | 3 | 60 | 58 | 94350€ | 1573€ |
2020-03-13 | 32 | RUE DES CERISIERS | 5 | 129 | 602 | 326000€ | 2527€ |
2022-09-20 | 24 | RUE DE CAMBOUS | 5 | 110 | 334 | 264300€ | 2403€ |
2019-08-13 | 41 | RTE DE CAMBOUS | 5 | 170 | 1048 | 410000€ | 2412€ |
2021-05-07 | 9 | RUE DES LAVOIRS | 4 | 61 | 62 | 133000€ | 2180€ |
2023-05-03 | 2 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 69 | 59 | 206000€ | 2986€ |
2021-07-02 | 47 | RTE DE CAMBOUS | 5 | 112 | 500 | 275000€ | 2455€ |
2021-04-12 | 8 | GR GRAND RUE | 3 | 60 | 72 | 92500€ | 1542€ |
2023-05-12 | 18 | RUE DES LAVOIRS | 3 | 120 | 162 | 255000€ | 2125€ |
2022-05-06 | 10 | RUE DU COUVENT | 3 | 67 | 59 | 127050€ | 1896€ |
2021-04-16 | 14 | RUE DES LAVOIRS | 2 | 47 | 33 | 61750€ | 1314€ |
2021-12-16 | 3 | CHE DU PEYROU | 5 | 114 | 637 | 320000€ | 2807€ |
2023-01-09 | 3 | RUE JACQUELINE DE ROMILLY | 4 | 85 | 450 | 376429€ | 4429€ |
2021-04-16 | 12 | RUE DES LAVOIRS | 2 | 54 | 19 | 34000€ | 630€ |
2021-06-14 | 34 | RUE DE CAMBOUS | 6 | 166 | 2038 | 480150€ | 2892€ |
2021-04-15 | 8 | RUE DU SAINT SACREMENT | 3 | 88 | 59 | 142000€ | 1614€ |
2019-10-14 | 21 | RUE DE CAMBOUS | 2 | 37 | 42 | 150000€ | 4054€ |
2020-05-19 | 23 | RUE DE CAMBOUS | 4 | 90 | 216 | 251000€ | 2789€ |
2020-01-17 | 15 | RUE DU COUVENT | 3 | 60 | 153 | 188500€ | 3142€ |
2021-06-15 | 5065 | RUE JACQUELINE DE ROMILLY | 5 | 124 | 300 | 309430€ | 2495€ |
2019-06-24 | 7 | RUE EDITH PIAF | 4 | 91 | 350 | 235640€ | 2589€ |
2020-06-02 | 8 | RUE JEAN MACE | 3 | 90 | 387 | 282000€ | 3133€ |
2020-07-21 | 1 | RUE DE CAMBOUS | 11 | 228 | 470 | 208000€ | 912€ |
2019-10-17 | 13 | RUE DES CERISIERS | 4 | 75 | 598 | 245300€ | 3271€ |
2022-03-31 | 5 | RUE DE CAMBOUS | 3 | 64 | 48 | 142900€ | 2233€ |
2022-02-18 | 7 | RUE DU COUVENT | 4 | 84 | 97 | 145000€ | 1726€ |
2022-07-04 | 39 | CRS DE LA PLACE | 5 | 120 | 109 | 230000€ | 1917€ |
2023-05-17 | 6 | RUE JEAN MACE | 4 | 90 | 387 | 309400€ | 3438€ |
2021-08-25 | 5 | CHE DU PEYROU | 5 | 108 | 492 | 312600€ | 2894€ |
2021-06-09 | 4 | RUE FALLIERES | 4 | 78 | 85 | 135000€ | 1731€ |
2020-02-27 | 10 | RUE DE CAMBOUS | 3 | 58 | 99 | 119000€ | 2052€ |
2019-06-12 | 5730 | LE VILLAGE | 2 | 36 | 45 | 75000€ | 2083€ |
2020-09-22 | 7 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 95 | 614 | 300000€ | 3158€ |
2020-05-22 | 5 | RUE FALLIERES | 1 | 53 | 86 | 117750€ | 2222€ |
2023-04-04 | 12 | RUE DE CAMBOUS | 3 | 96 | 87 | 63000€ | 656€ |
2021-08-13 | 18 | RUE JACQUELINE DE ROMILLY | 3 | 72 | 301 | 229855€ | 3192€ |
2023-01-25 | 4 | RUE JACQUELINE DE ROMILLY | 4 | 101 | 300 | 302975€ | 3000€ |
2021-04-02 | 16 | RUE JACQUELINE DE ROMILLY | 3 | 74 | 300 | 216260€ | 2922€ |
2020-11-05 | 5 | RUE FALLIERES | 3 | 63 | 62 | 133690€ | 2122€ |
2020-12-28 | 2 | RUE FALLIERES | 3 | 69 | 0 | 50000€ | 725€ |
2020-04-27 | 12 | RUE DE L EGALITE | 2 | 60 | 118 | 165300€ | 2755€ |
2020-02-25 | 16 | RUE DE L EGALITE | 3 | 76 | 171 | 175400€ | 2308€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DES CERISIERS | 4 | 110 | 454 | 341800€ | 3107€ |
2022-12-08 | 5 | RUE VILLAR | 2 | 57 | 44 | 125000€ | 2193€ |
2021-08-31 | 3 | RUE VILLAR | 3 | 75 | 51 | 60000€ | 800€ |
2019-08-09 | 6 | RUE AIME AGUSSOL | 2 | 73 | 53 | 129250€ | 1771€ |
2023-06-14 | 2 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 51 | 464 | 215000€ | 4216€ |
2021-08-10 | 21 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 90 | 340 | 250850€ | 2787€ |
2021-07-02 | 19 | IMP DU COURS GREGOIRE | 4 | 72 | 45 | 167990€ | 2333€ |
2019-08-02 | 38 | CRS DE LA PLACE | 4 | 100 | 69 | 95000€ | 950€ |
2021-05-11 | 6077 | RTE DE CAMBOUS | 5 | 160 | 500 | 418500€ | 2616€ |